Si ha habido un sector en el que la crisis del covid-19 ha impactado, ese ha sido el hotelero. Las grandes cadenas hoteleras en España, como Meliá, RIU, Barceló, NH o Iberostar, podrán aguantar el tirón por su tamaño, pero las cadenas medianas y pequeñas, que se han encontrado un escenario de ingresos cero unido al cierre del mercado bancario, no han corrido la misma suerte. Este escenario les va a obligar a vender activos para ganar liquidez.
Según ha explicado Albert Grau, socio codirector de la división hotelera de Cushman & Wakefield, a CincoDias, la falta de liquidez va a afectar a los grupos pequeños que habían confiado en hacer un verano razonable y salvar los muebles. “Ahora están en una segunda ronda de renegociar tarifas e hipotecas porque no lo habían contemplado en su plan de negocio. Si no lo logran tendrán que apostar por vender activos y ahí los que tienen las de ganar son los fondos de inversión”.
Según fuentes de Colliers International, las fusiones entre medianas y pequeñas empresas no se producirá como parche para esta crisis. Pone de ejemplo las 35 compañías de Mallorca que tienen en su catálogo entre 3 y 22 hoteles. “Son propiedad de una sola persona, que tradicionalmente casa con el perfil de un empresario hecho a si mismo, que no parece claro que esté dispuesto a compartir responsabilidad con el vecino”.
En grandes grupos si es una solución para atravesar esta crisis. Un ejemplo es la negociación entre Globalia, dueña de la cadena de hoteles Be Live y Bluebay Hotels para fusionar sus estructuras y crear un gigante de 100 hoteles y 21.000 habitaciones en 15 países diferentes, confirmada por ambas compañías. “Esa integración sí que podría tener sentido: pueden cambiar activos, que cuentan con carteras complementarias y que pueden unir fuerzas, diversificar riesgos y ajustar costes de estructura. No ocurre lo mismo entre las más pequeñas”, explican desde Colliers.
Grupo Lar y Hanner compran otro terreno en Varsovia para levantar 1.300 viviendas por 180 millones
Grupo Lar y su socio lituano Hanner han adquirido un segundo terreno en Polonia, en esta ocasión en el distrito Targówek de Varsovia, como parte de un plan de desarrollo para construir 1.300 viviendas en la capital polaca con una inversión total de 180 millones de euros. en En esta parcela construirán 160 viviendas por 32 millones de euros, que se suman a las 100 viviendas que levantará en el primer terreno que compró en marzo en el distrito de Mokotow de la capital polaca.
Aedas Homes supera los 1.100 millones de ingresos y entrega 2.840 viviendas hasta marzo
Aedas Homes superó en su último ejercicio fiscal (de abril de 2023 a marzo de 2024) los 1.100 millones de euros de ingresos tras haber entregado las llaves de 2.839 viviendas, un 4% más respecto al ejercicio fiscal anterior. El precio medio de las ventas de casas a clientes particulares ascendió a 415.000 euros y el ebitda ajusta se sitá entre 170 y 180 millones de euros.
Urbas construirá casi 600 viviendas en Riad con la saudí NHC
Urbas ha firmado un acuerdo estratégico con la National Housing Company (NHC), la empresa nacional de la vivienda de Arabia Saudí y principal promotor de desarrollos residenciales en el país, para la construcción de casi 600 viviendas en Riad, con una facturación global prevista de 130 millones de euros, ha informado la compañía española.
José Córdoba (LandCo): “Hay una necesidad urgente de suelo finalista que redunde en los precios de la vivienda”
LandCo es una promotora de suelo creada por Banco Santander en 2019 a la que traspasó una cartera de 14.000 terrenos en distinto grado de urbanización. Actualmente, gestiona el ciclo completo de vida de más de 10.700 activos, de los que unas 4.600 fincas son suelos finalistas. idealista/news entrevista a José Córdoba, director de operaciones de LandCo sobre la compañía y el sector inmobiliario: “Tenemos un déficit de vivienda de un 36%. No creo que el precio del suelo vaya a bajar en b
Remax España entra en el accionariado de Alterhome, empresa de alquiler vacacional
Remax España ha entrado en el accionariado de Alterhome, compañía española de gestión de viviendas de alquiler vacacional. Su presidente, Javier Sierra, se convierte en inversor de la 'start-up', que lleva durante este año reforzando su posición y capacidad para ofrecer servicios a los agentes inmobiliarios que quieran entrar en el negocio vacacional.
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