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Las oficinas en España resisten al Covid-19: la inversión superará los 2.500 millones este año

En lo que va de año, el segmento ha registrado en torno a mil millones de euros en transacciones en línea con el primer semestre de 2014.

EjePrime

23 jul 2020 - 17:14

Las oficinas en España resisten al Covid-19: la inversión superará los 2.500 millones este año

El movimiento en oficinas no se para tras el Covid-19. La inversión en oficinas alcanzará entre 2.500 millones y 3.000 millones de euros en 2020. En lo que va de año, el segmento ha registrado en torno a mil millones de transacciones, en línea con el primer semestre de 2014, según datos de Savills Aguirre Newman.

 

Aunque durante los seis primeros meses del año se produjeron contrataciones, aunque muchas de ellas provenían de operaciones de 2019, ya que la mayor parte de los procesos en marcha quedaron aplazados por el confinamiento.

 

Actualmente, la consultora estima que hay sesenta operaciones marcha en el segmento, lo que supondrían un volumen de 3.700 millones de euros. En estos primeros seis meses, dominaron las operaciones con perfil core y de inversores internaciones.

 

En Madrid, la contratación de oficinas alcanzó 169.000 metros cuadrados, un 52% menos que en el mismo periodo del año anterior, pero se prevé que durante el segundo trimestre se alcancen los 300.000 metros cuadrados.  

 

En el caso de Barcelona, se contrataron 87.000 metros cuadrados durante el primer semestre, aunque supone un 65% menos respecto al mismo periodo de 2019. El segmento de la capital catalana lleva 250 millones de euros transaccionados en oficinas hasta junio, con lo que copará el 47% de la inversión total.