Si no visualiza correctamente este E-Mail haga Click Aquí | Reenvía a un amigo
inmsa

Selección de noticias relevantes sobre el sector inmobiliario de España

Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión. 


BBVA lanza la hipoteca más barata del mercado

El sector financiero ha comenzado a reducir el precio de sus hipotecas con el objetivo de captar clientes. La hipoteca a tipo fijo de BBVA se sitúa en el 1,74% TAE, tras recortar el interés 30 puntos básicos. Es un tipo casi igual de bajo que su hipoteca a tipo variable. Este movimiento se suma al del Banco Santander que cuenta con una hipoteca fija del 2,26% TAE.


Leer nota


"Build to rent", la última tendencia que atrae a los fondos a España

El arrendamiento sigue ofreciendo nuevas vías para obtener beneficios y maximizar las rentabilidades. La última tendencia se llama build to rent -construir para alquilar- y empieza a atraer a grandes fondos institucionales. Dichos fondos dirigen sus estrategias a la obtención de unas rentabilidades netas objetivo entre el 3,5% y el 4% en los principales mercados, como Madrid o Barcelona.

Leer nota


La inversión en el mercado inmobiliario de oficinas se duplica en el segundo trimestre, hasta 650 millones

La inversión en el mercado inmobiliario de oficinas en España termina el semestre en cerca de 2.000 millones de euros, aproximándose a las cifras de cierre de los años anteriores. La mayor operación del trimestre ha tenido lugar en Barcelona, gracias a la adquisición, por 150 millones de euros, de la sede de Telefónica por parte de Grupo Emperador en el Distrito 22@.

Leer nota 

¿Por qué las inversiones financieras rinden 4 veces más que las inmobiliarias? Falso

Los 10 errores más comunes que cometen los inversores inmobiliarios

Chamartín: Así es la operación que cambiará Madrid

Se trata de Madrid Nuevo Norte, un desarrollo urbanístico que plantea la conversión de un área de 3,29 millones de metros cuadrados (de los cuales únicamente se actuará sobre 2,36 millones) y casi seis kilómetros de largo, con unas cifras astronómicas: 18.260 millones de euros de impacto económico y 241.700 empleos generados. 

Leer nota.


Las peticiones de visados para construir viviendas aumentan un 17% hasta mayo

Las solicitudes de visados para construir nuevas viviendas sumaron 47.119 unidades durante los cinco primeros meses del año, lo que supone un incremento del 16,9% respecto al año anterior y el volumen máximo para este periodo de los últimos diez ejercicios, desde 2009, según datos del Ministerio de Fomento.

Leer nota.

Los informes más precisos sobre el mercado


Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

La tasa de paro en España está a punto de bajar del 14% y ya hay 19,8 millones de ocupados

Según la EPA del segundo trimestre del año, el número de desempleados se ha reducido en 123.600 personas, mientras que se han creado casi 334.000 empleos. Así, la cifra total de ocupados crece hasta superar los 19,8 millones (el récord en la última década).

Leer nota.


La rentabilidad de la compra de viviendas se eleva hasta el 7,6%.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler ha crecido suavemente durante el segundo trimestre del año hasta situarse en el 7,6%. Entre abril y junio, Murcia se ha situado a la cabeza por ser la capital española que resulta más rentable (7,6%). Por detrás, le siguen Lleida (7,4%), Santa Cruz de Tenerife (7,3%) y Huelva (7,1%). En Barcelona, la tasa de rentabilidad se situó en el 4,7%, mientras que en Madrid fue del 5,1%.

Leer nota.

Los informes más precisos sobre el mercado

Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

Buffet se alía con la consultora Larvia para extender su negocio inmobiliario a España

Berkshire Hathaway HomeServices, división inmobiliaria del magnate Warren Buffett, ha anunciado su alianza con la consultora española Larvia, especializada en vivienda de lujo, para expandir su red de comercialización inmobiliaria en España, según han anunciado ambas compañías. 

Leer nota.


La contratación de oficinas en Madrid y Barcelona bate récord en el primer semestre

Ambas ciudades han finalizado el primer semestre del año con récord en la contratación de oficinas. En el caso de Madrid, la cifra superó los 375.000 m2 hasta junio, cifra que lo convierte en el mejor segundo trimestre desde 2007, mientras que Barcelona alcanzó 251.000 m2, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

Leer nota.

Los informes más precisos sobre el mercado

Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

Los permisos de los colegios de arquitectos para nuevas viviendas crecen un 36,6%

En los cuatro primeros meses de 2019, se han otorgado permisos en España para edificar 37.594 nuevos hogares. El acumulado es un 23% superior al registrado entre enero y abril del año pasado. Abril es el cuarto mes consecutivo en que se superan los 9.000 permisos. La mayor parte (7.658) correspondieron a viviendas en bloque.

Leer nota.


El porcentaje de hogares que viven de alquiler llega a máximos históricos

El número de hogares que reside de alquiler supera por primera vez el 17% del total. Según la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística (INE), las CCAA de Baleares, Cataluña, Madrid y Canarias cuentan con una mayor proporción de hogares en régimen de alquiler.

Leer nota.


Los informes más precisos sobre el mercado

Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

Las razones por las que Málaga compite cara a cara con Londres y París en el mercado de la vivienda

Málaga se ha colado en los primeros puestos de la lista de lugares deseados para comprar una casa, tras convertirse en un importante destino turístico gracias a su clima, museos, oferta cultural y excelentes comunicaciones. Los datos del INE apuntan a que la ciudad ha protagonizado casi el 7% de las compraventas de vivienda nueva en los últimos cinco años.

Leer nota.


La banca abre el grifo del crédito para la promoción residencial de alquiler

Se trata de una vía que interesa como negocio, aunque con criterios de riesgo diferentes a los de una promoción de viviendas para la venta. Se analizan las características de la promoción a financiar, su proyección de ocupación y rentas se compara con la realidad del mercado y se valora la experiencia del promotor y del gestor. 

Leer nota.

Los informes más precisos sobre el mercado

Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

El precio de la vivienda nueva aumenta con ritmo fuerte

El dato supone una aceleración con respecto al trimestre anterior, ya que los precios de compra cerraron el año pasado a un ritmo de crecimiento del 6,6%. La subida se debe, en exclusiva, al encarecimiento de las casas nuevas, cuyo precio sube al mayor ritmo desde finales de 2007. El crecimiento interanual del precio de las viviendas de obra nueva alcanza el 10,4%, porcentaje que no se registraba desde el cuarto trimestre de 2007.

Leer nota.


La agencia Fitch prevé que los precios de la vivienda de Madrid crecerán un 10% en 2019

Los precios de la vivienda seguirán creciendo en 2019 y 2020 en la mayoría de grandes capitales europeas. Madrid no será una excepción y su crecimiento también se verá ralentizado, la capital española seguirá despuntando al frente de la revalorización de la vivienda. De hecho, será la única de las grandes urbes europeas en la que el precio de la vivienda crecerá a tasas del 10% este año.

Leer nota.

Los informes más precisos sobre el mercado

Mariano Capellino y su visión sobre las oportunidades de España

La concesión de nuevas hipotecas supera a las cancelaciones en el primer trimestre

Entre enero y marzo han sido canceladas registralmente 91.370 hipotecas. Se han formalizado 7.196 hipotecas más de las que se han cancelado. La cifra contrasta fuertemente con las cifras de un año antes. Con un importe medio en marzo de 125.341 euros, un 3,9% más respecto al tercer mes de 2018, la firma de nuevas hipotecas se ha situado en los niveles más altos de un primer trimestre desde 2011.

Leer nota.

INMSA es una compañía americana especializada en desarrollar y gestionar fondos y productos de inversión en real estate. Ayuda a individuos, empresas e instituciones financieras de América Latina a realizar inversiones inmobiliarias acordes a su perfil, maximizando sus beneficios aprovechando los cambios de ciclos de los mercados. No es un desarrollador ni un broker inmobiliario. 

INMSA investiga los ciclos de los mercados inmobiliarios globales para decidir donde es apropiado ingresar buscando la mejor ecuación rentabilidad - riesgo para proteger e incrementar el patrimonio inmobiliario de sus inversores.

Detecta en qué país del mundo invertir, en qué ciudad y área y en qué tipo y clase de activo. Negocia la compra de los inmuebles a precios sensiblemente menores a los del mercado y define una estrategia de salida para cada activo en función al rendimiento que genera por alquiler y el potencial de apreciación. El objetivo es lograr que los inversores obtengan la mayor rentabilidad y puedan reinvertir  en nuevas operaciones obteniendo resultados sostenidos en el mediano y largo plazo. Asimismo, analiza las carteras de activos inmobiliarios de inversores y recomienda estrategias para mejorar el rendimiento del portfolio.

 INMSA

Argentina: Juramento 1475 Of. 602 (1428) Buenos Aires - Tel: +54 11 52767100
Estados Unidos: 175 SW 7th. Suite 1611, Miami, FL 33130 - Ph: +1 786 8995794
Estados Unidos: 400 Monroe Street, Suite 350. Detroit, MI 48226 - Ph: +1 786 2240973
España: Calle Velázquez 100 Piso 4to. izquierda - Madrid - Tel: +34 91 0339509
www.e-inmsa.com - info@e-inmsa.com


Agréganos a tu lista de contactos
Información de Contacto
Para desuscribirse de nuestra lista haga Click Aquí